Demogr. Wandel

Der demographische Wandel in Deutschland

Die demographische Entwicklung in Deutschland zeigt deutlich auf, dass der Bedarf
an Einrichtungen für Sozialimmobilien in der Kombination

- Stationäre Pflege
- Kurzzeit- und Tagespflege und
- Wohnungen des betreuten Wohnens

bis zum Jahr 2030 enorm steigen wird.

Zu Beginn des 20. Jahrhunderts lebten in Deutschland 4,4 Millionen Menschen die älter als 60 Jahre waren.

Heute zum Beginn des 21. Jahrhunderts ist bereits jeder Fünfte in Deutschland, das heißt ca. 16 Millionen Menschen, älter als 60 Jahre.

Im Jahre 2030 wird jeder Dritte in Deutschland älter als 60 Jahre sein.

Eine Studie des DWI Institutes in Berlin schätzt den Investitionsbedarf für Sozialimmobilien
zwischen 2003 und 2011 auf rund 30 Milliarden € und darüber hinaus von 2011 bis 2020 auf 46 Milliarden € steigend.                 

Das Wichtigste zum Schluss:

Eine stationäre Pflegeeinrichtung, Kurzzeit- und Tagespflege, sowie integrierten Wohnungen des betreuten Wohnens bietet eine äußerst hohe Mietsicherheit!

Der Gesetzgeber hat im Sozialgesetz diese Förderungswürdigkeit genau definiert. Dies führt dazu, dass der Pflegesatz, der für Investitionen (Mieten) gedacht ist, vom Staat dann zu 100 % übernommen wird, wenn der Bewohner finanziell schwach wird und die Kosten nicht mehr tragen könnte.

Für die BTW GmbH, also auch für alle Gesellschafter, bedeutet dies, dass die Mietzahlungen der Pflegebedürftigen in der Tages- und Kurzzeitpflege zu 100 % auch durch staatliche Unterstützung, sichergestellt sind.
(siehe §§ 71, 72, 85, IX SGB und §§ 68 + 93 BSHG)

Achtung!!  Vorstehendes gilt nur für das einfache Segment!!

Stand Februar 2012